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【YY日记】第541期 租房还是买房 2018-12-17

2018-12-17 07:16:35 叶云官网 阅读

【YY日记】第541期 租房还是买房 2018-12-17

今天想分享一下“租房”与“买房”的区别。叶云想说,以前叶云总感觉好像只有租房才是最合算的,但忽略了其中非常关键的“房租年增长率”,就例如每年6%,那也是非常可怕的。叶云认为,关于租房与买房的重大区别,主要分以下三点说说。第一,比如认为买房更好的,因为可以避免受持续性的房租年增长率的影响,虽然50年后,几乎都花的差不多的钱,选择买房的最终可能就可以多得1套房子,但同样也会失去一些其他重要选择的机会。第二,又比如认为租房更好的,虽然表面上看好像是承担了越来越高的房租,但如果事业发展的顺利,那也是一种良性循环,而且房子的主动选择权,始终都是掌握在自己手上的。第三,再比如还有一种“买租同存”的混合模式,那就是购买共同产权的房子,这是一种个人与政府同时享有产权的房子,既可以满足居住的刚需,又减轻买房的经济压力,当然一般这种房子都在郊外。叶云还想说,不论买房还是租房,对比都应该是同等条件下(同地段、同房价等)的房子,才具有可比性,否则就可能只是带有主观意识的偏见了。叶云觉得,在不同的人生阶段,对买/租的选择,可能也是不一样的。

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